Nel momento in cui gli infissi da installare negli appartamenti sono cambiati da quelli in legno a quelli realizzati in alluminio oppure in pvc, l’argomento “manutenzione” è passato in secondo piano e le persone hanno iniziato a pensare alla “manutenzione zero”. Questo fenomeno è dovuto al fatto che, nella maggior parte dei casi, quando gli infissi installati erano in legno, la manutenzione era equiparata all’operazione di riverniciatura degli stessi. Per questo, dato che, sia l’alluminio che il pvc non devono mai essere riverniciati si parla di manutenzione zero, si perde invece di vista qualsiasi per qualsiasi tipo di materiale c’è la necessità di interventi di manutenzione periodici.
La necessità di manutenzione è estesa a chi possiede delle balconate oppure degli scurini in legno, che devono essere riverniciati con cadenza pluriennale. La manutenzione è importante in quanto gli infissi sono provvisti di parti meccaniche come cerniere e serrature che necessitano di controlli programmati. Gli infissi devono garantire al proprietario dell’appartamento la tenuta al caldo e al freddo ed alla pioggia. Inoltre devono essere apribili anche a ribalta e garantire sicurezza e tenere fuori dall’appartamento i rumori esterni. Se un infisso non ha una chiusura ermetica potrebbero verificarsi delle diminuzioni delle prestazioni termiche che sono il punto di forza per il quale si installano gli infissi.
Indice:
In cosa consiste la manutenzione infissi
Per effettuare una corretta manutenzione degli infissi la prima cosa da fare è la verifica dei serraggi, delle maniglie e dei fissaggi. Inoltre si deve verificare attentamente la situazione delle viti di serraggio, provvedendo anche alla loro sostituzione in caso di problemi. Tutte le parti meccaniche degli infissi, a partire dalla serrature per continuare con le maniglie, le chiusure e le cerniere.
Un altro controllo da eseguire durante la manutenzione infissi è la tenuta delle guarnizioni e, se esistono delle ante apribili, il loro allineamento e funzionamento. Tutte le verifiche da eseguire hanno una cadenza periodica. Normalmente, per la maggior parte degli infissi installati negli appartamenti la manutenzione degli stessi è sufficiente con cadenza di 18 mesi, con una diminuzione a cadenza annuale quando gli infissi sono stati installati da molti anni. Il giusto intervallo di manutenzione di ogni infisso è però legato alla tipologia dello stesso ed anche all’ambiente in cui si trova, ad esempio nelle vicinanze del mare. Per una maggiore sicurezza si consiglia di chiedere sempre un consiglio agli installatori.
Quindi, possiamo capire come la manutenzione infissi sia un’operazione fondamentale e indispensabile per garantire il corretto funzionamento e la sicurezza dei tuoi ambienti.
Si tratta di una serie di interventi che vanno effettuati regolarmente per mantenere in perfette condizioni i serramenti della propria abitazione.
In primis, la manutenzione degli infissi consiste nella pulizia periodica dei medesimi. Questa operazione è importante per rimuovere la polvere e lo sporco accumulatosi sui serramenti, che potrebbero causare problemi di funzionamento e danni estetici.
In secondo luogo, la manutenzione degli infissi prevede la verifica e la sostituzione delle guarnizioni, che sono elementi fondamentali per garantire l’isolamento termoacustico dell’abitazione. Queste guarnizioni, infatti, possono deteriorarsi con il tempo e perdere la loro funzione, causando dispersioni di calore e rumori esterni.
Inoltre, la manutenzione degli infissi prevede anche la verifica e la sostituzione delle serrature e delle maniglie, elementi che sono soggetti ad usura e che potrebbero causare problemi di sicurezza.
Infine, un’altra operazione importante che fa parte della manutenzione degli infissi è la verifica dei vetri, che devono essere controllati per verificare eventuali rotture o crepe e sostituiti se necessario.
In sintesi, la manutenzione degli infissi è un insieme di interventi mirati a garantire il perfetto funzionamento, la sicurezza e la durata degli stessi, e consiste in pulizia periodica, verifica e sostituzione di guarnizioni, serrature, maniglie e vetri.
Come fare la manutenzione infissi
Per effettuare la manutenzione degli infissi è possibile scegliere tra due opzioni, quella del fai da te oppure scegliere di affidarsi ad una azienda che effettua le manutenzioni. Questa scelta naturalmente si basa sulle capacità del proprietario ed anche sul tempo a disposizione per eseguire questi lavori. Una discriminante è sicuramente rappresentata dalla grandezza degli infissi e dal loro costo di partenza. Infatti si tratta di eseguire dei lavori che mantengono sicuri e funzionanti gli infissi ed allo stesso tempo proteggono il valore dell’investimento, per questo motivi sarà opportuno rivolgersi a un’azienda professionale in grado di garantire un servizio professionale di manutenzione infissi.
- Pulire l'apparecchio: Iniziate a pulire l'esterno dell'apparecchio con un panno morbido, acqua calda e sapone neutro. Evitate di usare prodotti chimici aggressivi o materiali abrasivi che potrebbero danneggiare la finitura dell'apparecchio.
- Ispezione di eventuali danni: Verificare la presenza di eventuali segni di usura come graffi, ammaccature o crepe. Se si riscontrano danni all'apparecchio, è meglio sostituirlo con uno nuovo piuttosto che tentare di ripararlo.
- Sostituire le lampadine: Se necessario, sostituite le lampadine bruciate. Assicuratevi di utilizzare lampadine con la stessa potenza della lampadina originale, per evitare un sovraccarico elettrico o un rischio di incendio.
- Serrare le viti e i bulloni allentati: Assicuratevi che tutte le parti dell'apparecchio siano saldamente fissate e, se necessario, serrate. In questo modo si garantisce che l'apparecchio sia sicuro e protetto da spostamenti o ribaltamenti accidentali durante l'uso.
- Verificare il corretto funzionamento: Una volta completate tutte le operazioni di manutenzione, accendete le lampade per accertarvi che funzionino correttamente prima di utilizzarle di nuovo.
I costi della manutenzione infissi
La manutenzione degli infissi è un’operazione fondamentale per garantire il perfetto funzionamento e la sicurezza degli stessi, oltre che per prolungarne la durata nel tempo. Tuttavia, come per qualsiasi intervento, anche la manutenzione degli infissi ha dei costi associati.
I costi per la manutenzione degli infissi possono variare in base a diversi fattori, come la tipologia di infisso, la sua grandezza, il materiale di costruzione e le eventuali problematiche riscontrate.
In generale, i costi per la pulizia periodica degli infissi sono abbastanza contenuti e possono essere effettuati anche autonomamente. Tuttavia, se si vuole affidare questa operazione a dei professionisti, i costi possono aumentare leggermente.
Per quanto riguarda la sostituzione delle guarnizioni, i costi possono variare in base al materiale scelto e alla grandezza degli infissi. In generale, però, i costi per la sostituzione delle guarnizioni non sono elevati.
Per la sostituzione delle serrature e delle maniglie, i costi possono variare in base al tipo di serratura e alla sua complessità. In generale, però, i costi per la sostituzione delle serrature e delle maniglie non sono elevati.
Per quanto riguarda la sostituzione dei vetri, i costi possono variare in base al tipo di vetro scelto e alla sua grandezza. In generale, però, i costi per la sostituzione dei vetri possono essere più elevati rispetto alle altre operazioni di manutenzione.
In sintesi, comunque, i costi per la manutenzione degli infissi non sono particolarmente elevati e rappresentano un investimento importante per garantire il perfetto funzionamento e la sicurezza degli stessi.
Manutenzione infissi: perché rivolgersi a professionisti
La manutenzione delle finestre non è un compito da prendere alla leggera. Se eseguita in modo scorretto, può portare a problemi seri, come danni da acqua, formazione di muffa e consumo energetico inefficiente. La manutenzione professionale delle finestre aiuta a evitare questi problemi. I professionisti possono ispezionare le finestre alla ricerca di segni di usura, pulirle correttamente e riparare eventuali parti rotte, se necessario. Inoltre, hanno accesso a strumenti specializzati e conoscono i prodotti più recenti che contribuiscono a massimizzare l’efficienza energetica.
I professionisti della manutenzione degli infissi sono in grado di effettuare una diagnosi precisa dei problemi presenti e di intervenire con le tecniche più appropriate per risolverli. Inoltre, essi possono offrire consigli e soluzioni per prevenire futuri problemi e garantire il perfetto funzionamento degli infissi.
In sintesi, la manutenzione degli infissi è un’operazione fondamentale per garantire il perfetto funzionamento e la sicurezza degli stessi, per prolungarne la durata nel tempo. Rivolgersi a professionisti per la manutenzione degli infissi significa avere la sicurezza che l’intervento verrà effettuato in modo preciso, rispettando le norme di sicurezza, e offrendo garanzie sui lavori eseguiti e assistenza in caso di eventuali problemi successivi.
1. Perdite d’acqua dagli impianti
2. Bassa pressione dell’acqua
3. Corrosione o scolorimento della superficie degli impianti.
4. Intasamento di scarichi e tubature
5. Rumori insoliti provenienti dalle tubature e dagli scarichi
6. Scarico lento dell’acqua dall’apparecchio
1. Pulizia – Rimuovere sporco, polvere e detriti dall’apparecchio e dai suoi componenti.
2. Ispezione – Verificare la presenza di segni di usura e di potenziali problemi o pericoli.
3. Sostituzione delle parti – Sostituire eventuali parti usurate o rotte per garantire il corretto e sicuro funzionamento dell’apparecchio.
4. Regolazione – Assicurarsi che tutte le impostazioni siano regolate correttamente per ottenere prestazioni ottimali.
5. Serrare le connessioni – Assicurarsi che tutte le connessioni siano ben salde per evitare che si allentino con il tempo.
6. Test – Verificate periodicamente l’apparecchio per assicurarvi che funzioni correttamente e che soddisfi gli standard di sicurezza.
7. Lubrificazione – Applicare il lubrificante alle parti in movimento per assicurarne il funzionamento regolare ed efficiente.
1. Maggiore sicurezza: I manutentori professionisti conoscono le più recenti norme e procedure di sicurezza e sono in grado di identificare qualsiasi potenziale problema di sicurezza con gli impianti o le attrezzature.
2. Maggiore efficienza: I manutentori professionisti sono esperti nella risoluzione dei problemi in modo rapido ed efficiente, contribuendo a ridurre i tempi di inattività e a migliorare la produttività.
3. Maggiore affidabilità: I manutentori professionisti utilizzano strumenti e tecniche specializzate per garantire che i vostri impianti funzionino correttamente e durino più a lungo.
4. Risparmio sui costi: Una manutenzione regolare aiuta a prevenire guasti e riparazioni costose, facendovi risparmiare tempo e denaro nel lungo periodo.
1. Scossa elettrica: lavorare con apparecchi collegati alla rete elettrica può essere pericoloso, in quanto vi è il rischio di scosse elettriche se non si opera correttamente.
2. Pericolo di incendio: Un cablaggio o una manutenzione inadeguati degli apparecchi possono creare rischi di incendio a causa del sovraccarico dei circuiti o di un’installazione non corretta.
3. Caduta di oggetti: Se gli apparecchi non sono fissati o installati correttamente, possono allentarsi e cadere, causando lesioni.
4. Esposizione a sostanze chimiche: alcuni prodotti utilizzati per la manutenzione possono contenere sostanze chimiche pericolose, come solventi per la pulizia e lubrificanti, che possono essere inalate o causare irritazioni cutanee se non vengono maneggiate correttamente.
1. Cercate un’azienda specializzata nella manutenzione e riparazione degli infissi. È importante ricercare la reputazione dell’azienda e assicurarsi che sia esperta e competente in materia di infissi.
2. Chiedete le referenze dei clienti precedenti o controllate le recensioni online. Questo vi darà un’idea della qualità del lavoro svolto dal professionista.
3. Assicuratevi che il professionista abbia una licenza, un’assicurazione e una garanzia per tutelarvi da eventuali responsabilità.
4. Prima di assumerlo, fatevi fare un preventivo scritto del costo dei servizi. In questo modo vi assicurerete di ottenere un prezzo accurato per il lavoro ed eviterete sorprese in futuro.
5. Discutete in anticipo le vostre aspettative con l’appaltatore, in modo da evitare malintesi su ciò che deve essere fatto e sul tempo necessario per completarlo.
1. Ispezionare regolarmente gli apparecchi per rilevare eventuali segni di usura o danni.
2. Pulire regolarmente gli apparecchi con acqua e sapone neutro per evitare l’accumulo di sporco.
3. Assicurarsi che tutti i collegamenti siano sicuri e ben serrati per evitare perdite o accumuli di umidità intorno ai componenti elettrici.
4. Assicurarsi che le lampadine utilizzate siano di potenza adeguata per evitare il surriscaldamento e il possibile rischio di incendio.
5. Sostituire immediatamente le parti usurate, come O-ring e guarnizioni, per evitare ulteriori danni.
6. Se si verificano perdite, contattare un idraulico o un elettricista professionista per le riparazioni il prima possibile per evitare ulteriori danni o pericoli.
